Wellicht ben jij ook een buitenmens en breng je graag tijd door in Oostenrijk. In dit land kun je zowel in de zomer als winter tal van buitenactiviteiten beoefenen. Misschien mijmer je er wel eens over om in dit land een eigen onderkomen te hebben. Waar twijfel je over?
Een tweede huis in Oostenrijk kopen is natuurlijk iets wat je niet zomaar doet en de huizenprijzen zijn hier de laatste jaren toch aanmerkelijk gestegen. Maar gezien het unieke en stabiele karakter van dit land is de aankoop van een recreatiewoning een duurzame investering. De verwachting is dat de huizenprijzen in Oostenrijk de komende jaren een verdere gestage groei zullen laten zien. Wel is het belangrijk om je eigen wensen goed te inventariseren zodat je een gerichte zoektocht naar je ideale woning kunt starten.
Welke regio’s in Oostenrijk zijn interessant voor een tweede woning?
De huizenprijzen van woningen in Oostenrijk kunnen per regio verschillen. Maar het heeft ook bovenal te maken met de unieke ligging van een object. Een chalet direct aan de skipiste zal bijvoorbeeld meer kosten dan een gelijkwaardige woning afgelegen in de bergen. Wat betreft regio kun je stellen dat Tirol populair is maar dat daar de tweede woningmarkt wat betreft vraagprijzen op een hoog niveau zit. De regio Steiermark is wat dat betreft goedkoper en ook voor Vorarlberg gaat dit in veel gevallen op.
Belangrijk is wel dat een gebied bij je past en het is dan ook aan te raden dat je meermalen een vakantie doorbrengt in een bepaalde regio voordat je het daadwerkelijke besluit neemt hier een eigen huis te willen kopen. Het oriëntatieproces is iets wat erg belangrijk is. Je krijgt hierdoor inzicht in de woningprijzen en leert het lokale aanbod goed kennen. Neem dus ruimschoots te tijd voor een grondige inventarisatie!
Zijn er makelaars in Oostenrijk die je als Nederlander in de hand kunt nemen?
Uiteraard is het mogelijk om bij een Oostenrijkse makelaar binnen te stappen om het woningaanbod welke hij heeft te bekijken. Ook het vervolgproces kun je natuurlijk met dit kantoor ingaan, maar weet wel dat de wetgeving anders in elkaar steekt en ook is het zaak goed te weten wat belastingtechnisch de gevolgen van de koop van een tweede huis zullen zijn. Gelukkig zijn er ook Nederlandse makelaars actief in Oostenrijk en zij behoren de nodige kennis te hebben over de lokale wetgeving, etc.
Op de website Recreatiewoning.nl vind je een aanbod van tweede woningen in Oostenrijk. Het aanbod is afkomstig van particulieren die hier hun huis aanbieden, maar ook van Nederlandstalige makelaarskantoren. Communiceren in je eigen moerstaal is toch wel iets wat veel mensen aanspreekt als ze bezig zijn met de aankoop van een eigen huis in een ander land!
Welke weg je ook kiest, ik wens je veel plezier in Oostenrijk. Stuur je ons af en toe wat foto’s door?
