In de Amerikaanse staat Colorado zijn plannen gepresenteerd voor een opvallend nieuw privéskigebied dat uitsluitend toegankelijk wordt voor steenrijke huiseigenaren. Het project heet Stagecoach Mountain Ranch en moet verrijzen nabij Steamboat Springs. Anders dan traditionele skigebieden verkoopt het resort geen skipassen of seizoenspassen. Alleen eigenaren van een woning krijgen toegang tot de liften en pistes.
Volgens de plannen komen er maximaal 613 woningen in het exclusieve bergresort. Wie wil skiën in het gebied moet dus eerst een miljoenenwoning kopen. De goedkoopste kavels beginnen rond de 3 miljoen dollar, maar inclusief bouw en afwerking lopen de prijzen al snel op richting 8 tot 12 miljoen dollar.
In het kort:
- Stagecoach Mountain Ranch wordt een exclusief privéskigebied in Colorado.
- Alleen eigenaren van een woning krijgen toegang tot de pistes en liften.
- Er komen maximaal 613 woningen.
- Villa’s kosten naar verwachting minimaal 8 miljoen dollar.
- Het project wordt ontwikkeld door dezelfde eigenaar als Yellowstone Club.
Tweede ultraluxe privéskigebied van dezelfde eigenaar
Stagecoach Mountain Ranch wordt ontwikkeld door Discovery Land Company, dezelfde onderneming achter het extreem exclusieve Yellowstone Club in Montana. Dat resort staat al jaren bekend als het bekendste privéskigebied ter wereld, met beroemde leden als Bill Gates, Mark Zuckerberg en Jeff Bezos.
De ontwikkelaar wil het succes van Yellowstone Club nu herhalen in Colorado. Het nieuwe resort moet beschikken over zes liften, waaronder een snelle gondel van Doppelmayr. Hoeveel pistekilometers er precies komen, is nog niet bekendgemaakt. Wel wordt gesproken over een zeer exclusieve opzet met veel privacy, luxe woningen en extra activiteiten zoals paardrijden en vliegvissen.
Discussie in Colorado over exclusiviteit en woningmarkt
De plannen zorgen lokaal voor flink wat discussie. Tegenstanders vragen zich af waarom er opnieuw een ultraluxe project wordt ontwikkeld in een regio waar betaalbare woningen al schaars zijn. Vooral rond Steamboat Springs staat de woningmarkt al jaren onder druk door toerisme en tweede woningen.
De ontwikkelaar benadrukt juist dat het project economische voordelen moet opleveren. Zo wordt gesproken over investeringen in infrastructuur, natuurbeheer, brandpreventie en betaalbare woningen voor werknemers en inwoners van Routt County. In totaal zouden er 132 woningen voor personeel en betaalbare huisvesting komen. Ook claimt het project op termijn meer belastinginkomsten op te leveren dan de huidige totale belastingopbrengst van de regio.
Oude skiplannen krijgen nieuw leven
Bijzonder is dat het gebied al tientallen jaren een skigeschiedenis heeft. In de jaren 70 waren er al plannen voor een groot skiresort onder de naam Woodmoor. Destijds werden zelfs liften gebouwd, maar na de oliecrisis van 1974 liep het project vast. Later bleef het gebied grotendeels onaangeroerd, totdat de huidige eigenaren opnieuw begonnen met de ontwikkeling van een exclusief skigebied. Volgens de huidige planning moet de bouw vanaf 2027 echt van start gaan. De volledige ontwikkeling zou vervolgens ongeveer vijftien jaar duren.
